søndag d. 28. februar 2021
|

Lovændring: Nu kan du betale indefrossen grundskyld fra 1. maj 2021

af journalist Kim Gregersen, Bolius

 

Du behøver ikke længere at vente til 2024 med at betale indefrossen grundskyld. Hvis du ønsker det, kan du betale den fra 1. maj 2021.

 
 

Indefrysning af grundskyld

Alle boligejere, der har haft en stigning i grundskylden (ejendomsskatten) fra 2017-2018, har været tvunget til få indefrosset stigningen i stedet for at kunne betale den. Det blev besluttet i forbindelse med vedtagelsen af Boligskattereformen i 2017.

I første omgang gjaldt indefrysningen til og med 2020, men den blev forlænget til ultimo 2023, da Boligskattereformen blev udskudt til 2024. Men nu kan du altså fra 1. maj 2021 selv beslutte, om indefrysningen skal fortsætte eller ej, og om du vil betale den indefrosne gæld.

Indefrysningen betyder i praksis, at kommunen låner dig penge til at betale for en evt. stigning i ejendomsskatten.

Siden skattestoppet i 2001 er der lagt begrænsninger på stigninger i grundskylden, da grundens vurdering højst kan stige med 5–7 procent årligt. Det er denne stigning, som bliver indefrosset som gæld i boligen.

SE MEREadd

Du behøver ikke længere at vente til 2024, eller til du sælger din bolig, med at betale indefrossen grundskyld. Hvis du ønsker det, kan du betale den fra 1. maj 2021.

Det har Folketinget besluttet.

Siden 2018 er alle boligejere blevet pålagt at indefryse de årlige stigninger i grundskylden (den kommunale ejendomsskat), og med lovændringen kan du ifølge finans.dk både betale den indefrosne grundskyld, du allerede har stående, samt de stigninger i grundskylden, der kommer frem til 2024.  

Indtil videre har den tvungne indefrysning været rentefri.

”Men fortsætter man sin indefrysning efter 1. maj næste år, skal man betale rente”, skriver finans.dk.

LÆS OGSÅ: Sådan virker den midlertidige indefrysning af stigninger i grundskylden

Frivilligt, om du vil betale stigninger i grundskyld

Det er op til dig selv, om du vil betale den grundskyld, der allerede er indefrosset, og om du vil fortsætte med at indefryse stigningerne i grundskylden frem til 2024 eller betale dem med det samme.

Hvis du ikke betaler noget, skal du først betale det samlede beløb, når du sælger din bolig.

Efter al sandsynlighed er det på borger.dk, at du kan fravælge indefrysningsordningen. Det er dog ikke muligt endnu.

Hvordan ser man indefrosset grundskyld?

Hvis du ejer en bolig, får du i begyndelsen af hvert år i e-boks tilsendt ”Indefrysning af grundskyldsstigning Årsopgørelse”.

Her kan du se, hvor stort et beløb du har fået indefrosset i grundskyld – både pr. år og de to rater, du betaler hvert år.

Nederst i dokumentet står der ”Indefrysning på sag…”, og her står det samlede beløb, der er blevet indefrosset for din bolig.

Forskel på, hvor meget indefrosset gæld man har

Hvor meget du skylder din kommune afhænger af, hvor meget du betaler i grundskyld. Jo mere du betaler, desto flere penge er blevet indefrosset. Derfor har boligejere i hovedstadsområdet ofte et større beløb indefrosset end de steder, hvor boligpriserne ikke er så høje.

For mange boligejere vil den indefrosne gæld være relativ beskeden, hvis de vælger at betale den fra 1. maj 2021. Den kan dog løbe op, hvis de vælger fortsat at indefryse stigningerne i grundskylden.

Som tommelfingerregel kan du gå ud fra, at du primo 2024 skylder kommunen tredive gange så meget som stigningen på grundskylden udgjorde i 2018. Hvis stigningen i grundskyld eksempelvis udgjorde 350 kr. i 2018. vil du primo 2024 skylde ca. 10.000 kr. til kommunen.

For at tommelfingerreglen er gældende, er det en forudsætning, at den såkaldte grundskatteloftværdi i perioden endnu ikke er kravlet op over grundværdien.

Indefrosset grundskyld kan løbe op i 60.000-70.000 kr. i 2024

En beregning, som Videncentret Bolius’ boligøkonomiske ekspert, Jørgen Munksgaard Rasmussen, tidligere har foretaget, viser, at der vil være en samlet indefrosset grundskyld på 60.000-70.000 kr. i 2024 for en typisk familiebolig i København, mens den formentlig vil være lidt mere end 10.000 kr. for to boliger i henholdsvis Vejle og Svendborg.  

Det har ikke været muligt at få en kommentar fra Skattestyrelsen.

LÆS OGSÅ: Sådan beregnes din grundskyld

Skriv en kommentar


Kunne du lide denne artikel?

Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag nyheder i din indbakke. Det er gratis.



Så kan vi spille fodbold igen

Så kan vi spille fodbold igen

Den 1. marts bliver restriktionerne lempet, så vi endelig kan åbne op for fodboldtræning igen ... læs mere
Endnu en grundlovsceremoni i Favrskov

Endnu en grundlovsceremoni i Favrskov

12 borgere deltog her i ugen i grundlovsceremonien i Favrskov Kommune ... læs mere
Ny direktør for Teknik og Miljø i Favrskov

Ny direktør for Teknik og Miljø i Favrskov

1. april hedder den nye direktør for Teknik og Miljø i Favrskov Kommune Sidsel Homann ... læs mere
Massevaccination på vej

Massevaccination på vej

af Christian Møller-Nielsen, Landsbækvej 90A, 8450 Hammel Mobil 20985601 ... læs mere
Favrskov-direktør bliver direktør i Skanderborg Kommune

Favrskov-direktør bliver direktør i Skanderborg Kommune

1. april begynder Asbjørn Friis Jensen i det nye job i Skanderborg Kommune ... læs mere
Den Grimme Pavillon

Den Grimme Pavillon

I marts 2002 skrev Ove Rosenkvist om løsningen på Hadsten Kommunes pladsproblemer. I dag viser hans profetier at holde stik. Det har Herluf Nydam bemærket ... læs mere
Hvor er den sunde fornuft?

Hvor er den sunde fornuft?

Ja man skal ikke lede efter den på Christiansborg… ... læs mere
ALLE VORES FORRETNINGER HAR ÅBENT 

ALLE VORES FORRETNINGER HAR ÅBENT 

Fra 1. marts 2021 har alle vores forretninger igen åbent. Du kan både handle i din lokale XL-BYG og på XL-BYG.dk ... læs mere
En station i Laurbjerg vil skabe udvikling – ligesom det skete i Hinnerup

En station i Laurbjerg vil skabe udvikling – ligesom det skete i Hinnerup

Af Birgit Liin, medlem af Favrskov Byråd og borgmesterkandidat for Venstre ... læs mere
Pressemeddelelse fra Vestjysk Bank

Pressemeddelelse fra Vestjysk Bank

Vestjysk Bank etablerer nyt hovedsæde i Birk ved Herning   ... læs mere
2 litografier sælges

2 litografier sælges

Henvendelse til 51 87 08 97 i Hadsten ... læs mere
Danske familier kan købe 8 ud af 10 huse på boligmarkedet

Danske familier kan købe 8 ud af 10 huse på boligmarkedet

Nye beregninger viser, at en almindelig dansk familie har råd til at købe en større andel af husene på boligmarkedet nu sammenlignet med sidste år ... læs mere
Loading...