|

Usædvanlig stigning i boligpriserne i 2015

Boligpriserne røg i vejret i 2015, viser årsopgørelsen fra Boligsidens Markedsindeks. En stabil december måned rundede et hæsblæsende år af på boligmarkedet, som nu har fundet tilbage til et mere normalt niveau.

 

8.1.2016 6:00 | Boligsiden.dk

 

Disse årsændringer ligger langt over normalen for de foregående tre år, hvor villapriserne maksimalt er steget med knap 3 procent på et år, mens salgsprisen for en ejerlejlighed maksimalt er steget godt 9 procent.

”Vi så en helt vild udvikling i salgspriserne i første halvår af 2015, men der kom et klart vendepunkt i sommermånederne, og markedet stabiliserede sig i andet halvår. Der kom blandt andet ro på lejlighedspriserne, der kun er steget svagt siden”, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Boligmarkedet skiftede gear midtvejs i 2015

En af de faktorer, der gjorde 2015 til noget særligt, var netop det skifte, der skete halvvejs i året. Prisstigningerne bremsede op, og antallet af bolighandler fandt også et mere normalt leje.

”Da renten på et fastforrentet lån kom ned i to procent i foråret, satte det gang i en lavine af bolighandler, og boligpriserne steg, blandt andet fordi køberne nu havde råd til at købe for større beløb”, siger Birgit Daetz og fortsætter:

”Andet halvår af 2015 blev på mange måder mere almindeligt end foråret, og hvis ikke efteråret havde lagt en dæmper på udviklingen, var prisudviklingen blevet ekstrem”.

Stabile priser og større nedslag i december

Boligmarkedet rundede 2015 af med en december, hvor salgspriserne for både villaer og ejerlejligheder holdt sig helt i ro. Til gengæld steg nedslagene markant fra november til december med 7,7 procent for villaer på landsplan og 6,1 procent for ejerlejligheder. Villakøberne fik i gennemsnit 566 kroner i nedslag pr. kvadratmeter, mens lejlighedskøberne fik 550 kroner pr. kvadratmeter.

Største stigning var i Region Hovedstaden, hvor huskøberne fik 14,7 procent større nedslag end i måneden før. Her endte nedslaget på 820 kroner pr. kvadratmeter i december 2015.

Forventer forsigtig fremgang i 2016

Afdæmpningen i prisstigningerne i andet halvår får betydning for prognoserne for boligmarkedet i 2016.

”Netop fordi boligmarkedet kom i balance i andet halvår af 2015, er der grund til at tro, at disse takter fortsætter ind i 2016. Jeg forventer en jævn men mere afdæmpet fremgang i både salgspriser og antallet af bolighandler, men det bliver interessant at se, om en eventuel udvikling i renten kommer til at ændre prognoserne, som det skete sidste år”, siger Birgit Daetz, og fortsætter:

”Det går stadig godt på boligmarkedet, men vi er tilbage på et mere normalt niveau”, siger Birgit Daetz.

Prisudvikling for villa/rækkehuse pr. landsdel (dec. 14 – dec. 15)

Landsdel kr. pr. m2, december 2015 Ændring fra 2014 til 2015
Bornholm 5.613 8,5%
København by 28.841 9,0%
Københavns omegn 24.987 9,2%
Nordsjælland 19.520 9,5%
Østjylland 13.077 7,9%
Vestjylland 8.159 7,0%
Nordjylland 8.567 3,4%
Østsjælland 17.846 10,7%
Vest- og Sydsjælland 7.791 6,8%
Fyn 9.589 4,5%
Sydjylland 9.008 5,6%

Se hele markedsindekset her, hvor tallene for december kan ses fra kl. 8.15, og læs mere på Boligsiden.dk

 

Fakta

Boligsiden.dk har Danmarks mest opdaterede boligstatistikker og modtager indberetninger direkte fra ejendomsmæglere i hele landet, når bolighandlerne indgås. Boligsidens Markedsindeks udkommer i starten af hver måned og indeholder de nyeste og mest aktuelle tal om boligmarkedet til og med måneden før.

7.1.2016 12:54

Skriv en kommentar


Kunne du lide denne artikel?

Tilmeld dig nyhedsbrevet og modtag nyheder i din indbakke. Det er gratis.



Teststederne i Laurbjerg og Thorsø lukker

Teststederne i Laurbjerg og Thorsø lukker

Kviktest-stederne i Laurbjeg og Thorsø lukker fra og med 29. juni ... læs mere
Helstegt pattegris med tilbehør

Helstegt pattegris med tilbehør

Vi griller helstegt pattegris året rundt ... læs mere
HSK 100 års jubilæumsuge Program

HSK 100 års jubilæumsuge Program

Starter den 18.juni kl. 18 ... læs mere
PRESSEMEDDELELSE – juni 2021

PRESSEMEDDELELSE – juni 2021

Sct. Georgs Gildet donerer 10.000 kr. til STRANDBAKKEHUSET i Rønde ... læs mere
UD I NATUREN (27)

UD I NATUREN (27)

Midsommer er over os. Det er nærmest en magisk tid, hvor sommeren og naturen er frisk og ny og ligger foran os og venter ... læs mere
BÅLTALE

BÅLTALE

Af byådskandidat for Det Konservative Folkeparti Rene Schneider, Rækkevej i Hadsten ... læs mere
Stort fremmøde til Sct. Hans bål i Lyngå

Stort fremmøde til Sct. Hans bål i Lyngå

Lyngå Borgerforenings traditionelle Sct. Hans bål havde i år samlet imponerende omkring 100 deltagere ... læs mere
K: Tid til Tryghed i Favrskov

K: Tid til Tryghed i Favrskov

Af Lars Storgaard, 2. viceborgmester (K), Ulstrup og Niels Christian Selchau-Mark, byrådskandidat (K), Kollerupvej 2b, 8370 Hadsten ... læs mere
Indbrud i Selling

Indbrud i Selling

Østjyllands Politi oplyser ... læs mere
HSK meddeler at holdopstillingen er på plads nu

HSK meddeler at holdopstillingen er på plads nu

Morten Bisgaard spiller fortæller tidligere formand Gert Jensen HSK ... læs mere
Loading...