Siden Hinnerup Midtbyplan blev vedtaget i december 2017, er udviklingen stået stille – bortset fra Thorasdal, som endda ligger uden for planen. Til gengæld har Kro-grunden ligget hen som en græsplæne de sidste mange år.
Men nu vil man altså se på planen igen. Jeg vil opfordre til at man gør det sammen med borgerne i Hinnerup, både dem der bor i Midtbyen, og dem der bor i parcelhuskvartererne rundt om. Man gjorde et godt forsøg i 2017, men bagefter var der en del kritik af den færdige plan, mest fordi der blev åbnet op for høje huse. Blandt andet op til 6 etager langs med jernbanen.
Men jeg hørte også ros, og der er ingen tvivl om at det er meget svært at gøre alle tilpas. Nogle vil ændre så lidt som overhovedet muligt, andre vil udbygge Midtbyen med mange nye lejligheder. Og netop derfor er det vigtigt at få inddraget borgerne så tidligt som muligt – måske kan det lade sig gøre at lande et kompromis?
Der er stort behov for lejligheder i midtbyen, ikke mindst små lejligheder til unge og enlige med og uden børn. Men der er bestemt også behov for boliger til par der vil flytte fra deres parcelhushus. Den hurtige udlejning af Thorasdal viser at behovet er der. Men jeg mener også at udbygningen skal ske med respekt for det gamle stationsby-miljø. Det er en svær balancegang – det er jeg helt med på. Men heldigvis lægger den nuværende plan op til flere muligheder for nybyggeri. Jeg vil ikke foregribe debatten, men dog pege på nogle ting der er vigtige:
-
Blandet byggeri, hellere flere mindre byggerier end ét eller to store.
-
Forskellige lejlighedstyper, og også meget billige boliger for unge og enlige.
-
Boligformer der fremmer muligheden for fællesskab. Fx kunne et af de høje huse opføres som et bofællesskab.
-
Mindst ét af byggerierne skal bygges af en almen boligforening. Almene boliger giver gode rammer for fællesskab, der er sikkerhed for vedligeholdelse, og garanti for at huslejen kun stiger med inflationen.
-
Bilerne skal gemmes af vejen, helst i kælderen som det er sket på Thorasdal.
-
Der skal så vidt muligt bygges med bæredygtige materialer. Og med mest mulig brug af træ.
Og så skal forvaltningen og byrådet som sagt sørge for at borgerne bliver inddraget i den videre proces. Jeg foreslår derfor at byrådet opretter et såkaldt paragraf 17, stk 4-udvalg hvor repræsentanter for borgerne får plads sammen med politikere og relevante aktører – ligesom byrådet for tiden blandt andet har et Bæredygtighedsudvalg hvor der også sidder borgere der ikke er medlem af byrådet. Sådan kan vi sikre reel inddragelse til borgerne – og ikke bare en høring på afstand. Og sådan kan vi forhåbentlig også nå et kompromis som alle kan være tilfredse med.
